Wohnung zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 3 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche Vaihinger Str. 36 Möhringen - Mitte Stuttgart 70567

Monat
3Zimmer
68,3 m²Wohnfläche

Herr Simon Zacher

Dr. Zacher Immobilienentwicklung & Vermittlung

Zentral und zukunftssicher: gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, moderner Heizung, Photovoltaik!

Ihr neues Zuhause liegt im Herzen von Stuttgart-Möhringen und fügt sich mit seiner modernen, zeitlosen Architektur perfekt in das gewachsene Gebiet ein. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung hat eine West-Terrasse und ist sehr hell. Sie liegt abgewandt von der Strasse im hinteren Teil des Gebäudes. Ein offener Wohnen-Essen-Kochen Bereich und zwei grosszügige Schlafzimmer sind perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Ein modernes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne runden das Bild ab.

Spätestens im April 2025 können Sie einziehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
April 2025
Terrasse
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Vaihinger Str. 36, Möhringen - Mitte, Stuttgart (70567)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Möhringen ist einer der größeren Stadtbezirke im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart. Neben der guten Verkehrsanbindung kann Möhringen mit gewachsenen Strukturen und eigenständigem Charme punkten.

Obwohl in einem sehr eigenständigen Stadtteil sind Sie optimal angebunden: Bushaltestelle vor der Tür, S-Bahn-Station in wenigen Minuten zu Fuß und die Stuttgarter Innenstadt sowie den Flughafen und die Autobahn in der Nähe.

Zahlreiche Unternehmen haben diese Vorteile ebenfalls erkannt und sich in dem Stadtbezirk niedergelassen – viele weitere namhafte Arbeitgeber sind von Möhringen schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489000 €

7.159,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.159,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.947 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Dr. Zacher Immobilienentwicklung & VermittlungGewerblicher Anbieter

Adlerstr. 41, 70199 Stuttgart

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Online-ID: 2bmhn55

Referenznummer: V36-3