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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
398000 €3.702 €/m²
4Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Landolfshausen, Landolfshausen (37136)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bautreff GmbH
Herr Uwe Dohrmann
Bautreff GmbH

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.702,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit modernem Design [W2]

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessierte,
wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnbauprojekt in Landolfshausen vorzustellen – eine exklusive Gelegenheit für kluge Investitionen in den florierenden Immobilienmarkt. Inmitten der idyllischen Landschaft von Landolfshausen, unweit von Göttingen, entstehen 20 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnstandard bieten und gleichzeitig eine erstklassige Kapitalanlage darstellen.
Unser Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung wird sorgfältig geplant und mit erstklassiger Ausstattung versehen, um den zukünftigen Bewohnern maximalen Komfort und ein luxuriöses Wohngefühl zu bieten. Von großzügigen Grundrissen bis hin zu eleganten Details – hier entsteht Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Wohnbauprojekts in einer der schönsten Regionen Niedersachsens. Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über unser Projekt zu informieren und die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten kennenzulernen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt zu realisieren und Ihnen eine renditestarke und sichere Investitionsmöglichkeit zu bieten.
Raumaufteilung Drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Gäste. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Kochbereich und schafft so einen großzügigen und einladenden Raum für gemeinsame Aktivitäten. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich lädt mit seiner großzügigen Fensterfront und dem direkten Zugang zur Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur modern aussieht, sondern auch besonders komfortabel und barrierefrei ist. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen runden das Gesamtbild ab. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zudem weitere Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landolfshausen, ein Dorf der Samtgemeinde Radolfshausen in Niedersachsen, bietet zahlreiche Vorteile, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, kombiniert Landolfshausen den Charme des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet das Dorf zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die ruhige Umgebung und die frische Luft tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten eine perfekte Erholung vom hektischen Stadtleben. Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort, bzw. in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Landolfshausen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen und Duderstadt ermöglicht den Bewohnern, von den Vorteilen des städtischen Lebens zu profitieren. Pendeln zur Arbeit, Ausbildung oder zum Studium ist somit problemlos möglich

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden jederzeit gerne auf Anfrage angeboten. Kontaktieren Sie uns, um einen passenden Termin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderschönen Neubau-Eigentumswohnung zu überzeugen.

Herr Uwe Dohrmann:
0151-14516501
u.dohrmann@bautreff.com

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.702,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.630 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bautreff GmbHGewerblicher Anbieter
Zur Nordwiese 4, 37136 Seeburg
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Partnerschaft
Herr Uwe Dohrmann
Herr Uwe DohrmannDein Kontakt
Online-ID: 2f8725j
Bautreff GmbH
Herr Uwe Dohrmann
Bautreff GmbH
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