Produktionshalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

3.25 Euro pro Quadratmeter3,25 €

/m²

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185 m²Lagerfläche

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Neheim - Ost, Arnsberg (59755)

Das Objekt wurde zuletzt als Lager- und Montagefläche genutzt. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 185 qm. Die Räumlichkeiten liegen im Halbgeschoss ca. 1,50m hoch. Anlieferungen mit Rampenöffnung im Geländer mittels 3 Stellplätze direkt vor dem Objekt. Es umfasst 1 Raum Eingangsbreich ca. 25qm(Nutzbar als Büro oder sonst.) mit Kundentoilette, 1 Montagebereich ca. 35qm, 1 großen Lagerbereich mit Toilettenanlage (Damen + Herren) ca. 100qm sowie 1 zusätzl. Raum ca. 25qm.Objekt kompl. beheizt. Spüle mit Warmwasser vorhanden. Sep. Eingang Büro. Doppeleingangstür und Einzeltür zum Lager. (Westlage)

Das Mietobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Im gleichen Objekt befindet sich ein Fitness-Studio, Spielhalle, Nachtclub, Büro, Lager- und Montagebetriebe, Werkstatt, Garagenpark, ca. 140 Stellplätze. Anbindung an Autobahn A46/A445 ca. 800m, Tankstelle bzw. McDonalds ca. 500m, gute Verkersanbindungen in alle Richtungen Arnsberg, Menden,
Werl, Ense (direkt an L 745). ca. 7 Gehminuten zur Neheimer Innenstadt.
Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkehandel, Baumarkt, Imbiss, ca. 500-1000m entfernt.

Sonstiges Aufgrund der niedrigen Raumhöhe von 2,32m ist zusätzl. eine lüftungstechnische Anlage installiert. Es dürfen daher keine schadhaften Emissionen entstehen (durch Schweissen, Schleifen etc.)
Die max. beschäftigte Mitarbeiterzahl ist auf 4-5 begrenzt bei leichten vorwiegend sitzenden Tätigkeiten. Räume genehmigt als Lampenmontage.
Sollte ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden müssen, so trägt der Mieter die Kosten. Stichworte Hallenhöhe: 2,32 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges: Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs