Einfamilienhaus zum Kauf

513300 €513.300 €2.933 €/m²

Finanzierung ab 2041 €/Monat

---

6Zimmer

175 m²Wohnfläche

812 m²Grundstück

---

Zscherben, Merseburg (06217)

---

Herzlich willkommen bei SIEWERT HAUSBAU

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Inserat. Wir möchten uns im Folgenden kurz vorstellen:

DAS UNTERNEHMEN:

- regionales, mittelständisches Familienunternehmen
- inhabergeführt in 2. Generation
- seit über 35 Jahren in der Region Halle/ Leipzig tätig
- über 3.000 gebaute Massivhäuser
- langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region

WAS ZEICHNET UNS AUS:

- alle Leistungen aus einer Hand
- umfassende, kundenorientierte Beratung
- individuelle Hausplanung
- massive Bauweise - Stein auf Stein
- Energieeffizienzhäuser
- Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung

DAS HAUS:

Auf dem Grundstück kann ein Haus nach Ihren Wünschen errichtet werden. Im Rahmen unserer Architektenleistungen bieten wir Ihnen die komplett individuelle Planung des Hauses an.

Wie wäre es zum Beispiel mit unserem:

BAUART 175 - Wohntraum auf 175 m² mit 6 Zimmern

Das BAUART 175 bietet Ihnen:
- moderne Fassade
- große Fensterflächen / viel Licht
- Balkon
- 6 Zimmer
- offene oder geschlossene Küche
- Masterbad mit Dusche und Wanne
- Kinderbad mit Dusche
- Gäste-WC
- HAR

Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die Anforderungen eines "Effizienzhaus 55" der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

DIE AUSSTATTUNG:

Im Kaufpreis bereits enthalten sind u.a.:

- Grundstück (voll erschlossen)
- Architektenleistung
- Effizienzhaus 55 - Stein auf Stein gebaut
- massives Außenmauerwerk
- Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit
- elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche
- hochwertige Sanitärausstattung
- umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen

Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Stand: 04/2025

Das Angebot basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar.

IHR KONTAKT:

Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung.

Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: https://siewert-hausbau.de/kontakt/ gern zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4