Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Zwötzen Gera 07551

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Lukas Bühling

Göbel & Bühling Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Maisonette in ruhiger & grüner Lage Geras - Ideal für Selbstnutzer

Hier erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort in Form einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Die Maisonette ist über zwei Eingänge in den jeweiligen Ebenen zu erreichen. Über den geräumigen Flur gelangt man rechter Hand in das helle, freundliche Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie direkt den offenen Küchenbereich und die großzügige Terrasse mit Blick ins idyllische Grün. Außerdem ist die charmante Eigentumswohnung mit einem neutral gefliesten Tageslichtbad ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine Badewanne. Auch das großzügige Schlafzimmer sorgt mit genug Raum für eine gemütliche Einrichtung. Der Hobbyraum kann vielfältig genutzt werden - der separate Eingang bietet dafür beste Voraussetzungen. Weitere Besonderheiten wie die Außenrollläden und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Seit Kurzem steht die Wohnung leer und kann somit selbst bezogen werden.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot einen Blick wert. Bei einer angesetzten Kaltmiete von mind. 6,50 EUR/m² kann diese Wohnung als gutes Investment bezeichnet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zwötzen, Gera (07551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil Geras befindet sich diese charmante Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch die landschaftliche Umgebung, einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Die Stadt Gera wurde 995 erstmals urkundlich erwähnt und ist heute die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Die Otto Dix Stadt liegt in einer reizvollen Hügellandschaft am Ufer der Weißen Elster. Mit rund 93.000 Einwohnern verfügt die Stadt über ein großes Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Der Tierpark, der Stadtwald, das Otto- Dix Haus, die Orangerie, das 5-Sparten Theater, die Höhler und noch vieles mehr kann Ihnen diese einzigartige Stadt bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.055,56 €/m²

Provision für Käufer

4.760 € inkl. Mwst.
4.760,- EUR (inkl. 19 % gesetzl. Mwst)

Laufende Kosten

Hausgeld

574 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.055,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.339 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.915,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.01, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 160

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göbel & Bühling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tobias - Hoppe - Straße 4, 07548 Gera

Partnerschaft

Herr Lukas BühlingDein Kontakt

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Online-ID: 2emxh5n

Referenznummer: 03