Einfamilienhaus zum Kauf 274.500 € 6 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Holtland-Nücke Holtland 26835

Monat
6Zimmer
163 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in Holtland-Nücke

Sie suchen ein gepflegtes, großzügiges Wohnhaus? Ein gepflegter Zustand, helle Räume und ein pflegeleichtes Grundstück in einer ruhigen Lage ist Ihnen wichtig? Dann bieten wir Ihnen gerne diese Immobilie in Holtland-Nücke zum Kauf an. Es wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf ca. 163 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auch der familienfreundliche Grundriss mit insgesamt fünf Schlafzimmern, davon einem im Erdgeschoss, sowie zwei Duschbädern und einem zusätzlichen Gäste-WC werden Ihnen sicher gefallen. Insgesamt aufgeteilt ist Haus wie folgt:

Erdgeschoss: sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Eingangsdiele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Heizungsraum, Garage;

Dachgeschoss: ein sehr großes Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Duschbad, Flur, darüber Dachboden als Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen, einem kleinen Teich, Beeten, Sträuchern und Bäumen ist komplett eingefriedet. Die große Auffahrt bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Mehrere Nebengebäude sorgen zudem für reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Holtland-Nücke, Holtland (26835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden das Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung -in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage- in Holtland-Nücke. Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, der Kindergarten und vieles mehr ganz bequem und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Städte Leer und Aurich sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ebenfalls nur wenigen Minuten (A28/A31. Auffahrt Leer-Ost).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274500 €

1.684,05 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.684,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.674 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh9p5d

Referenznummer: K6819-2024 (1/1543)