Wohnung zum Kauf 297.500 € 3,5 Zimmer 125,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ebersdorf 140 Chemnitz 09131

Wohnung zum Kauf
297500 €2.365 €/m²
3,5Zimmer
125,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Ebersdorf 140, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steffen Burkhardt

Steffen Burkhardt Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

297500 €

2.365 €/m²

Preis pro Stellplatz

4500 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt) des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
EG

- Chemnitz - Am Ebersdorfer Wald - helle Loft (3,5 Zi) mit Galerie - in einem großzügigen denkmalgeschützten Areal -

eine außergewöhnliche Loft mit 3,5 Zi (Maisonette EG+OG), modern gefliestes Bad (Wanne und Dusche) / Gäste-WC / Abstellraum / Wohnzimmer zum Wohlfühlen mit Zugang zum Balkon / Wohn-/Schlafräume mit schönem Laminat / Galerie / Keller vorhanden / zu der Einheit gehören 2 Außenstellplätze (diese sind zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis zu zahlen)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Norden von Chemnitz, nur ca. 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich der naturnahe Stadtteil Ebersdorf. Die als Kulturdenkmal eingetragene Anlage umfasst 34.000 qm Grundstücksfläche. Irmtraud-Morgner-StrDie ist eine ruhige Nebenstraße in bester Wohnanlage in Chemnitz – Ebersdorf mit unmittelbar angrenzenden und als Naturschutzgebiet ausgezeichneten Wäldern. Besonders junge Familie schätzen die Zentrumsnähe in Verbindung mit der Nähe in die Natur sehr. Zum Verkauf steht eine helle Loftwohnung (Maisonette) mit einer besonderen Raumaufteilung in einer wunderschönen Wohnumgebung im denkmalgeschützten Quartier König Friedrich August.
Infrastruktur:
Eine sehr gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nähe und Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum sprechen für diese Adresse. Das Zentrum erreicht man über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, z. B. Schulen, Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte sind wenige Gehminuten zu entfernt.

Weitere Informationen

sonniges Die Kosten der beiden Stellplätze sind zusätzlich zum angegebene Kaufpreis zu zahlen.
monatl. Hausgeld 355,72 in EUR:
davon umlagerfähig = 262,36
SET-Gebühr = 16,66
IHR für die WE 8 = 3.156,76 - fürs Gebäude 30.648 (per 28.02.21)
Die Wohnung ist bewohnt. Die monatl. Mieteinnahmen (Netto) betragen 860€ (810€ + 50€ Stellplätze).
Auf aktuelle Innenfotos wurde zum Schutz der Privatsphäre verzichtet. Die gezeigten Bider sind von 2012
Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meiner über 31 jährigen Erfahrung der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)
Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.
Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.365 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.