Haus zum Kauf 789.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 1.162 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenstr. 4 Aschau Aschau am Inn 84544

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.162 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++ Besonderes Einfamilienhaus! Traumhaft Wohnen! ++

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr besonderes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979.
Das Haus wurde so geplant, dass sich das Leben hauptsächlich im Erdgeschoß abspielt. Küche, Wohnen und Essen, sowie Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Ebene!
Im Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet sich ebenfalls viel Platz für alle Bedürfnisse der neuen Eigentümer. 3 große Speicherräume bieten die Möglichkeit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Hobbyraum und vieles mehr einzurichten. Die Leitungen für ein Badezimmer und Küche sind bereits vorbereitet. Bisher wurde das Dachgeschoß als Wohnraum genutzt, durch die großen beheizten Räume eine einmalige und komfortable Atmosphäre.

Das Haus wurde bis vor 2 Monaten noch bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. - Hier fühlt man sich bereits beim ersten Betreten sofort wohl.

Im Kellergeschoß ist ebenfalls sehr viel Platz. Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum, Platz für Saune (Dusche bereits vorhanden) und viele weitere Wünsche finden hier ihren Platz!

Im Außenbereich befindet sich der große Garten. Die Terrasse ist überdacht und lädt zum entspannen ein, hier wurde detailliert und nachhaltig geplant, hier fühlt man sich wohl!

Auf der Haustürseite befindet sich eine große Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren und 2 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage.

Überzeugen Sie sich selbt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Buchenstr. 4, Aschau, Aschau am Inn (84544)

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese Immobilie in Aschau am Inn bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an die A94, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten der bayerischen Landschaft. Genießen Sie die Natur, die zahlreichen Freizeitaktivitäten und die herzliche Gemeinschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

789000 €

5.225,17 €/m²

Provision für Käufer

Nach notarieller Beurkundung sind 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu Zahlung fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

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4.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

Herr Michael CzeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8a858

Referenznummer: ASCHAU