Wohnung zum Kauf

191000 €191.000 €2.146 €/m²

Finanzierung ab 799 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Uellendahler Str. 416, Uellendahl - Ost, Wuppertal (42109)

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Diese helle und freundliche 4 Zimmer Wohnung, die sich über
das linke 1. OG erstreckt, steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausreichenden Parkplatzmöglichkeiten. Das sehr gepflegte, Eigentümer verwaltende Objekt aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine urbane und zentrale Lage im Stadtteil W-Uellendahl. Zur ETW zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC, sondern auch ein südlich ausgerichteter großzügiger Balkon mit Abstellraum, eine Küche für die ganze Familie sowie zwei großzügige Dielenbereiche, die alle Wohnräume mit einander verbinden. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.
Die letzte Energetische Modernisierung mit Austausch der Fenster/Heizungsanlage fand im Jahr 2016/2017 statt und sichert niedrige Energiekosten (Energieausweis C). Des Weiteren steht ein individueller Kellerraum sowie mehrere Gemeinschaftskellerräume und ein Gemeinschaftsgarten mit angrenzendem Garagenhof zur Verfügung.

Sonstiges: KAPITALANLEGER aufgepasst!

Langfristig knappe 4% Rendite erzielen!!!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.