Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 2 Zimmer 59,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kreuzberg Berlin 10969

Monat
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Reinert

Reinert & Partner Inh. Frank Reinert

bezugsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Berlin

Die moderne Wohnanlage „Charlotten-Carree“ wurde in 1999 auf einem 1.348 m² großem Grundstück errichtet. Grundstück und Haus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und umfassen 68 Wohneinheiten (Sondereigentum) und 4 Gewerbeeinheiten (Teileigentum) sowie 41 Tiefgaragenplätze.

Hier angeboten ist die Wohnung Nr. 48 im 5. Obergeschoß der modernen Wohnanlage mit einer Wohnfläche von 59,66 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit der Loggia, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, dem modernen gefliesten Wannenbad sowie der Diele.

Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Die Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Personenaufzug
5. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Lage

Kreuzberg, Berlin (10969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Markgrafenstraße befindet sich im Berliner Zentrum zwischen Checkpoint Charlie und dem Axel Springer Verlagsgebäude. Sie gehört noch zu Kreuzberg, jedoch hat man mit dem überqueren der Zimmerstraße bereits den Stadtbezirk Mitte erreicht.

Das Viertel bietet alles, was man von einer modernen Großstadt erwarten kann. Hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, die Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie.

Der U-Bahnhof Kochstraße ist nur ca. 250 m entfernt. Von hier aus sind es nur drei Stationen bis zum Bahnhof Friedrichstraße. Von dort wiederum ist es nur eine Station bis zum Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

395000 €

6.620,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtig - Eigentumswohnung im 5.OG einer modernen Wohnanlage
- 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Aufzug, Kellerraum, Parkett, Einbauküche, Loggia
- Baujahr 1999
- Wohngeld € 287,00/Monat
- Putzfassade, zeitgemäße Wärmedämmung

Besichtigungstermine Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinert & Partner Inh. Frank ReinertGewerblicher Anbieter

Dörpfeldstraße 88, 12489 Berlin

Herr Frank ReinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7yd5q

Referenznummer: RP202411ETW