Büro-/Praxisfläche zur Miete

16 Euro pro Quadratmeter16 €/m²

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322 m²Bürofläche

ab 322 m²Teilbarkeit

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Neue Vorstadt, Stuttgart, Mitte (70174)

Die Immobilie in der Hospitalstraße zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, zu der großzügige Parkmöglichkeiten, Lagerflächen und einen Glasfaseranschluss gehören.

Es besteht die Möglichkeit, eine Bürofläche von etwa 320 m² bis zum 31.12.2024 als Untermieter zu nutzen. Ein schneller Bezug ist zu einem Mietpreis von etwa 10 EUR/m² möglich.

Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Stuttgart-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Rotebühlplatz, zur Königstraße sowie an der Ecke Fritz-Elsass-Straße und Theodor-Heuss-Straße. In dieser Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Nähe zu S- und U-Bahn-Stationen ist eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt, den Hauptbahnhof sowie Flughafen/Messe im Minutentakt gewährleistet.

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung