Wohnung zur Miete

625 €625 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leuben (Stephensonstr.), Dresden (01257)

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Die helle und besonders schön geschnittene 3 Raum/Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten freistehenden Mehrfamilienhaus auf einem großflächig gepflegten Grundstück.

Die freundliche Hausgemeinschaft besteht seit Jahren und ist sicherlich ein entscheidender Punkt bei der Wohnungssuche für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Jahr 2022 wurde eine n e u e moderne HEIZANLAGE eingebaut und bedeutet bessere Energieeffizienz. Bevor jedoch ein neuer Energieausweis erstellt werden kann, müssen drei Abrechnungsperioden vergehen. Demzufolge ist die Angabe hier im Expose der alte Wert. Der alte Energieausweis von 2021 und vor Einbau neue Heizanlage kann eingesehen werden. Bitte erfragen Sie alles zum Thema Heizkosten, damit von Beginn an alles dazu geklärt ist.

Zur Wohnung wird ein großer Keller mit Fenster zur Verfügung gestellt.

Die neuen Mieter haben zudem die Wahl zwischen Stellplatz oder lieber eine große Garage oder beides. Die Optionen und Konditionen (Mieten) können bei der Besichtigung besprochen werden.

Der Gartenanteil zur Wohnung ist separat zur angegebenen Wohnungsgesamtmiete und kostet 40,00 € monatlich. Bei Erklärungen hierzu bitte gern fragen.

Die Vermietung erfolgt über den Eigentümer selbst im Einzeltermin. Daher können
alle Fragen bzw. Wünsche zum Objekt und zur Wohnung direkt beantwortet sowie besprochen werden.
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Die steht frühestens ab 01.03.2025 zur Verfügung. Die genaue Verfügbarkeit muss jedoch noch vereinbart werden.

Besichtigungen BESICHTIGUNGEN nach Absprache sind grundsätzlich möglich. Wir
besichtigen immer mit jedem Interessenten einzeln in einem Termin und ausgiebig. Darum müssen bitte zur Besichtigung alle Entscheidungsträger anwesend sein.

Bitte das Kontaktformular hier im Expose zum Erstkontakt unbedingt und vor allem vollständig ausfüllen. Ideal dabei sind immer mehrere Terminvorschläge für Besichtigungen und sehr gern auch vormittags.

Bitte Erstkontakt an uns ausschließlich per Mail über das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung oder Anruf.

Die Eigentümer wünschen bitte keine Wohnungsraucher. Alternativen hierfür wären im Hof gegeben. Haustiere jeglicher Art möchten bitte vorab im Kontaktformular angegeben werden, damit das Thema besprochen werden kann.

Wir wünschen uns wieder liebe Mieter mit Freude an einer neuen Wohnung / einem neuen Zuhause. Bitte um Verständnis, jedoch ist ein geregeltes Einkommen in Verbindung mit einem ungekündigten Arbeitsverhältnis und die Wohnungsnutzung mit max. 3 Personen erwünscht.
Haftung/Widerrufsbelehrung Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher, könnten Abweichungen im Angebot auftreten. Die Daten und Angaben in der Objektanzeige stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Hausverwaltung oder deren Vertreter.

Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Widerrufsbelehrung Verbraucher: Bitte um Beachtung der hier im Angebot als PDF Datei hinterlegten Widerrufsbelehrung! Gleichzeitig bestätigt hiermit der Angebotsempfänger erstmals den Erhalt der Widerrufbelehrung bereits mit seiner Objektanfrage und den Inhalt verstanden zu haben ! Bei Fragen geben wir natürlich weitere Aufklärungen.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend