Penthouse zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 101,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kenn 54344

Monat
101,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Björn Friedmann

Friedmann Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei: luxuriös ausgestattetes Penthouse mit vielen Extras.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien in guter Lage des Neubaugebietes von Kenn (Ortsteil Kenner Ley). Die neuwertige 2ZKB-Wohnung ist in tadellosem Zustand und nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.
Parkettböden, Klimaanlage, eine hochwertige Küche samt Esstisch, maßgefertigte Einbauschränke, Deckleuchten, elektrische zu öffnende Terrassenüberdachung, Moselblick... alles inklusive!
Die beiden TG-Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgerüstet und für zusätzlich je 20.000 € mitzuerwerben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und aufgrund der Barrierefreiheit auch für in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. Wer das Besondere sucht und Wert auf hochwertigen Wohnraum legt, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Kenn (54344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an Trier, sondern auch an Schweich und im weiteren Verlauf über die A1 auch an überregionale Ziele angebunden. Die ebenfalls nahe gelegene A64 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit von Luxemburg, weshalb der Ort bei Lux-Pendlern sehr beliebt ist.

Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.724,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.724,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.092,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,83 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FriedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh935v

Referenznummer: KEADB1W7