Wohnung zur Miete 975 € 2,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kochel Kochel 82431

Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Helmut Tengg

IMMO PLUS Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kochel a. See

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kochel am See! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die hochwertige Einbauküche, welche 2020 für 18.000€ angeschafft wurde, für 9.000 € abgelöst werden muss. Dies ist Voraussetzung für den Mietvertrag !

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Balkone mit Bergblick, welche von Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich sind.
Zudem gibt es einen separaten Arbeitsbereich welcher sich ideal für Homeoffice eignet. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete Wohnung: 975,00 €
Miete TG-Stellplatz: 65,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 €
Bruttowarmmiete: 1.250,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Kochel, Kochel (82431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kochel am See!
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden. Der attraktive Wirtschaftsstandort Penzberg (Roche Dignostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports etc.) liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist in 20 Autominuten schnell erreichbar.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die DB Kochel-München und A95 Garmisch-München gegeben.
Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de

Objektlage:
Die traumhafte Dachgeschosswohnung liegt ca. 1,4 km vom Kocheler Zentrum entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kochelsee sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen

Preise

Warmmiete

1250 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

975 €

13,54 €/m²

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.120,00

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Holz
Baujahr: 2020
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO PLUS Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Im Thal 2, 82377 Penzberg

Herr Helmut TenggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hldy5e

Referenznummer: 3987