Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

295000 €295.000 €3.853,19 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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3Zimmer

76,6 m²Wohnfläche

01.11.2025Verfügbarkeit

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Ortsgebiet, Ottenhöfen im Schwarzwald (77883)

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten besticht durch ihre naturverbundene und ruhige Lage, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung Nr. 2, die sich über das Obergeschoss und das Spitzdach erstreckt und eine großzügige Gesamtwohnfläche von knapp 76 m² bietet.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der nahtlos in die Diele übergeht. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein ruhiger Rückzugsort, während der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie in geselliger Runde kochen und entspannen. Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Spitzdach, das über einen Treppenaufgang erreichbar ist. Hier befinden sich eine Diele und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.
Die Wohnung erfüllt den KfW-40 Energiestandard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl garantiert. Zusätzlich verfügt die gesamte Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag kann frei nach Ihren Wünschen gewählt werden - zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat, Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt.
Die Fertigstellung dieses Projekts ist für November 2025 geplant, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Wohngelegenheit in einer idyllischen Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Willkommen in Ottenhöfen, einem idyllischen Ort im Herzen des Schwarzwalds, der Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Komfort bietet. Umgeben von atemberaubender Landschaft, bietet Ottenhöfen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Natur.
Das Zentrum von Ottenhöfen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, während die Nähe zur Autobahn A5 Pendlern schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Offenburg und Karlsruhe bietet.
Mit leicht erreichbaren Bildungseinrichtungen und Kindergärten ist diese Lage ideal für Familien. Die freundliche Nachbarschaft und die sichere Umgebung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität und die Schönheit von Ottenhöfen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.24