Bürogebäude zur Miete

513.52 €514 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

64,2 m²Bürofläche

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Mörikestraße 2a, Cracauer Anger, Magdeburg (39114)

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Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im schönen und grünen Stadtteil Herrenkrug in Magdeburg. Das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Gelände der Hochschule Magdeburg/Stendal und bietet somit eine attraktive Lage für verschiedene Geschäftszweige. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, darunter die Magdeburger Rennwiesen, der Herrenkrugpark, der Elbauenpark und der Biederitzer Busch, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung einladen.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäudekomplex, der bereits einen Friseur, eine Praxis für Osteopathie, und eine Bürofläche beherbergt. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC, was den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Kunden gerecht wird.

Die direkte Lage gegenüber der Hochschule Magdeburg/Stendal bietet ein großes Potenzial für Geschäfte, die auf Studierende und Dozenten ausgerichtet sind. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ziehen zudem viele Besucher an, die das Gewerbeangebot nutzen könnten.

Sonstiges Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Stichworte Wohnfläche: 64,19 m², Gesamtfläche: 190,39 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung