Wohnung zur Miete 900 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berg Landshut 84036

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Pöschl

Pöschl Immobilien GmbH

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Landshut/Berg

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern mit Zugang auf dem Balkon, eine offene Küche sowie ein modernes Bad mit einer großen und offenen Dusche. Das Haus wurde 2021 nach dem KfW 55 Standard neu errichtet. Hierbei wurden u.a. dreifach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Gas-Hybridheizung mit Unterstützung durch eine Solarthermieheizung verbaut. Dies wird vor allem durch die installierte Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung unterstützt. Dadurch sind die Wohnung besonders energiesparend.
Die Einbauküche inkl. Geräte kann nach Absprache vom Vormieter für 3500€ abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Berg, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Landshut-Berg. Es besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Metzger, eine Tankstelle, eine Sparkasse, Apotheke sowie mehrere Ärzte. Bis zum nächsten Supermarkt sind es ca. 2km . In die Innenstadt sind es ca. 10-15 Gehminuten. Freizeitaktivitäten sind ebenso einige geboten. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe ein indisches, kroatisches und ein bayerisches Restaurant, im Stadtzentrum natürlich viele weitere.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

12,68 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.700,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pöschl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Klötzlmüllerstr. 25, 84034 Landshut

Herr Sebastian PöschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxlp57

Referenznummer: SP-179-2024