Einfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €1.380 €/m²

Finanzierung ab 503 €/Monat

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4Zimmer

86,9 m²Wohnfläche

3.965 m²Grundstück

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Prinzenmoor (24805)

Sie träumen schon lange von einer Immobilie in ruhiger Wohnlage mit traumhaften Blick in die Natur?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das sanierungsbedürftige Haus wurde im Jahr 1920 auf einem 3.965 m² großen Grundstück errichtet. Hier können Sie Ihren Traum einer selbst sanierten Immobilie leben. Das Haus liefert Ihnen den Rahmen und Sie füllen ihn zeitgerecht und nach Ihren Wünschen aus. Bei der individuellen Gestaltung der Raumaufteilung, Materialien und dem Design können Sie Ihre eignen Ideen einbringen und sich Ihr Refugium gestalten.

Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 135,51 m² können Sie bestimmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Aktuell verteilt sich die Wohnfläche auf 4 Zimmer im Erdgeschoss. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden sowie ein ehemaliger Kuhstall und ein großzügiger angebauter Heizraum. Derzeit ist das Haus vermietet. Das Haus wird mietfrei übergeben.

Für einen ersten Eindruck haben wir für Sie auf den folgenden Seiten eine kleine Bildergalerie zusammengestellt.

Sollte Ihnen das Grundstück zu groß und zu arbeitsintensiv sein, besteht die Möglichkeit der Teilung. Sprechen Sie uns gerne an!

In ruhiger und idyllischer Lage liegt das Dorf Prinzenmoor und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eider.

In den unmittelbar anliegenden Gemeinden Wrohm und Hamdorf befinden sich alle Dinge zum täglichen Leben.

Hamdorf liegt in der nördlichen Geest der Eider und ca. 15 km südwestlich von Rendsburg.
Hamdorf ist umgeben von Wiesen und vereinzelten Moor- und Waldgebieten. Die Hauptverkehrsverbindung ist die B 203 in Richtung Rendsburg und Heide. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben einer Gastwirtschaft, einer Tankstelle und einem Einzelhandelsgeschäft gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Hamdorf hat eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Der Schulbus fährt zu regelmäßigen Zeiten.

Glasfaseranschluss ist im Ort vorhanden, allerdings noch nicht ins Haus verlegt.

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 120.000,00 € VB
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Schultz
Tel. 04841-779925: Mobil: 0177-8674797
m.schultz@LBSI-Westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter Ulrich Delfs , Norderstr. 22 , 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Haben Sie schon eine Finanzierung?

Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!

Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein