Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.229 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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13Zimmer

305,2 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Drove, Kreuzau / Drove (52372)

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Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über 2 Etagen erstrecken.
3 der 4 Wohneinheiten konnten besichtigt werden, wobei sich folgendes Bild zeigte.
OG links mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung steht durch den Auszug des Vormieters derzeit leer und könnte sofort genutzt bzw. renoviert und dann neu vermietet werden.
OG rechts mit 4 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 6 Jahren vermietet.
EG links mit 3 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche und konnte nicht besichtigt werden. Die Mieterin lebt seit über 40 Jahren in der Wohnung.
EG rechts mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch die aktuellen Mieter seit 8 Jahren bewohnt.
Zu den Wohnungen gehören insgesamt 4 Garagen und 4 Stellplätze im Freien vor den Garagen.
Zusätzlich ist das Haupthaus vollständig unterkellert und steht der allgemeinen Nutzung der Mieter zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 297,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00