Wohnung zum Kauf 735.000 € 2 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Babelsberg - Nord Potsdam 14482

Monat
2Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander-Rainer Kremser

KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Träumen am Griebnitzsee

In einem der besten Wohnviertel Potsdams, im prestigeträchtigen Babelsberg, entstanden im Jahr 1999 auf dem ca. einen Hektar großen Areal der Turmvilla die Stadtvillen Griebnitzsee. Direkt am Ufer des Griebnitzsees umschließen die drei Stadtvillen harmonisch die Turmvilla auf dem Gelände einer alten und sehr gepflegten privaten Parkanlage. Die Harmonie der denkmalgerechten Sanierung der Turmvilla und der Neubau von drei Stadtvillen ist einzigartig und schafft einen besonderen Wohn- und Lebensraum mit altem Baumbestand am Seeufer.

Ausstattung
Zum Verkauf steht eine ca. 107 m2 große Eigentumswohnung in der „Parkvilla“. Die Wohnung ist im 1. Geschoss gelegen, nach Süden ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer, Wintergarten, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur, Abstellraum und Balkon. Entsprechend dem Gesamtcharakter der Stadtvillen am Griebnitzsee zeichnet sich der Wohnungsgrundriss durch Großzügigkeit aus. Zusammen mit einem offenen Raumkonzept spielt die Verbindung der Wohnung zum grünen Umfeld eine wichtige Rolle. Klarheit und Eleganz bei großen Fensterflächen schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Tiefgarage
Eine großzügige Tiefgarage mit 50 Stellplätzen verbindet die insgesamt vier Villen. Jede Stadtvilla verfügt über einen eigenen Aufzug bis in die Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Babelsberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Potsdam. Der an Berlin grenzende Stadtteil ist bekannt für seine exklusive Wohnqualität, malerischen Parkanlagen und seine Lage am Griebnitzsee. Hier verbinden sich städtischer Komfort und idyllische Natur auf einzigartige Weise. Geschichtsträchtige Architektur und luxuriöse Villen verleihen dem Wohngebiet seinen eleganten Charme. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium ist selbstverständlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

735000 €

6.835,30 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft

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Niedrigster Wert in der Region

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8.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

KREMSER GMBH ImmobiliengesellschaftGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 79, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander-Rainer KremserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhcn5a

Referenznummer: B-720