Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 498.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Traiskirchen 2514

Reihenmittelhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
498000 €4.446,43 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
Traiskirchen (2514)

Frau Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.446,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Schmuckes Reihenhaus in feiner, "privater" Anlage - Neubau - Erstbezug! PROVISIONSFREI

Nahe der Badner Bahn, in einer feinen, kleinen "privaten" Anlage, die sich soeben in Fertigstellung befindet, kommt dieses ca. 112m² messende, schmucke Reihenhaus zum Verkauf.
Das in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Haus bietet auf 3 Ebenen einer Familie genügend Platz und Privatsphäre an. Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche vorzufinden sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über 2 Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und ein großes Bad, das Dachgeschoss beinhaltet ein großes Zimmer mit anschließender begehbarer Garderobe, ein Bad und einen Abstellraum sowie über eine weitere, große Terrasse.
Die Technik entspricht dem modernen Standard - Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Sicherheitstüren, 3-fach-Verglasung, Kabel-Anschluß, Vorinstallation für Photovoltaikanlage (5,4m²), die Ausstattung im Innenbereich umfaßt Eichen-Parkettböden und eine elegante Einbauküche.
Ein überdachter Stellplatz für 2 PKWs mit E-Wallbox-Anschluß ist dem Haus zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
In dieser feinen Anlage steht den Bewohnern eine große Gartenfläche zur Benützung zur Verfügung, ein Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum.
Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Badner-Bahn als auch der Anschlußstelle zur A2 zeichnen dieses Objekt besonders aus!
Wer Ansprüche an hohe Wohn- und Lebensqualität hat, ist hier genau richtig!
Diese Objekt wird PROVISIONSFREI angeboten!
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Grundrisse

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Sonstiges: Neubaustandard