Wohnung zum Kauf 489.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Baldham Baldham 85598

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schnur Markus

Golden Home Real Ltd & Co KG

Herzlich Willkommen... !

Herzlich Willkommen,...in Ihrem neuen Zuhause. Direkt am Waldrand in Baldham, Watzmannstraße, ergibt sich eine perfekte Gelegenheit eine neu sanierte Wohnung zu kaufen und seine Träume zu verwirklichen. Die Wohnung ist frei zum Bezug und mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet. Viel Sonne und direkte Natur, beides großzügig verfügbar.
Hier fühlen Sie sich sofort "angekommen" und können Ihre Wohnvorstellung perfekt umsetzen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung dazu und von der Tiefgarage, mit einem normalen Stellplatz, gelangen Sie direkt in das Haus!
Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter, Heizkörper, Zargen, Türen, neues Bad, separate Toilette und vieles Mehr!
Der normale Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 23.000,-€ berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 512.000,-€
* Melden Sie sich gerne bei mir um die Wohnung zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baldham, Baldham (85598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation ist ca. 1.600 m entfernt also auch zu Fuß erreichbar oder 3 Minuten zum Bus und dann zum Bahnhof. In 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt von München und in ca. 30 Minuten den Flughafen München.
Die Wohnung befindet sich direkt am Wald und man kann direkt spazieren oder joggen gehen...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

489000 €

6.350,65 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.350,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Schnur MarkusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmjp58

Referenznummer: 01JFD4P8XD8P7FRM3GTYVKRJY0