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Reihenmittelhaus zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Haferkamp Immobilien GmbH
Erika Werbenskij
Haferkamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Direkt an der Elbe - Befristet Wohnen auf 5 Jahre

Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 5.400,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, freuen wir uns über eine digitale Anfrage direkt über das Portal. Alle Anfragen werden auch digital durch uns beantwortet. Telefonisch können wir keine Besichtigungstermine vergeben.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wedel. Mit einer hervorragenden Aussicht auf die Elbe genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl, das die Nähe zum Wasser und die naturnahe Umgebung miteinander vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wedel, einer idyllischen Stadt im Westen von Hamburg. Das Reihenmittelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von einer grünen Umgebung geprägt ist und gleichzeitig hervorragende Anbindungen an die umliegende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhändler und Restaurants, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von wo aus Sie schnell in das Stadtzentrum von Wedel oder in die Metropolregion Hamburg gelangen können. Der Wedeler S-Bahnhof, der eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt bietet, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell in die Hamburger City oder in die umliegenden Regionen gelangen.

Für Naturfreunde bietet die Lage zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Elbe lädt mit ihren Stränden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Auch das Wedeler Forstgebiet sowie zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Erholungsräume für Jung und Alt.

Durch die Lage an der Elbe gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Der Hamburger Yachthafen liegt nicht weit entfernt.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch den herausragenden Blick auf die Elbe, ihre ruhige aber dennoch zentrale Umgebung und die perfekte Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Adresse für Familien, Berufspendler, Segler und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1810 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
13,74 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
5.070,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein befristeter Indexmietvertrag auf 5 Jahre angeboten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Erika WerbenskijDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2heq35j
Referenznummer: 125404
Haferkamp Immobilien GmbH
Erika Werbenskij
Haferkamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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