Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 278.890 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche Derne Dortmund 44329

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche

Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner

Frau Klaudia Kostyra

Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner

Doppelhaushälfte! Wir bauen massiv, schnell und sicher!!

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Sonderausstattung
Energiestandard EH 40

weitere Informationen finden Sie: https://klaudia-kostyra.tc.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Derne, Dortmund (44329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

„Vielfalt der Umgebung – Stadt in der Nähe, Natur vor der Tür“
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Grevel viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Natur und die Weite sind ideal für Familien und Menschen, die dem urbanen Alltag entkommen möchten, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten.

Starke Infrastruktur für Jung und Alt
Die regelmäßigen U-Bahn-Verbindungen sowie Buslinien machen Grevel auch für Senioren attraktiv, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen, und für junge Familien, die eine sichere, familienfreundliche Umgebung bevorzugen. Die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie nach Lanstrop verspricht eine noch bessere Verbindung und macht Grevel auch langfristig zur attraktiven Wahl.

„Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis“
Die Preise für Bauland und Immobilien liegen in Grevel oft unter denen zentraler Dortmunder Stadtteile. Für junge Familien und Pendler bietet dies die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und das zu moderateren Kosten als in der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

278890 €

2.050,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, Möglichkeiten und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der Preis in der Anzeige beinhaltet das Haus, das Grundstück, das sofort zur Verfügung steht und kann erworben werden.
Das Angebot beinhaltet die Erwerbs- und der Baunebenkosten
Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wir beraten Sie gern. Rufen Sie an! 01520-8502550

Das Grundstück ist direkt bebaubar, ist aber kein Bestandteil des Haushersteller-Angebots, sondern wird direkt vom Makler erworben.
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Vielen Dank.

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Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Schweriner Straße 2, 45770 Marl

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