Bürofläche zur Miete 20 € 111,5 m²<br/>Bürofläche Wien 1070

Bürofläche zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
111,5 m²Bürofläche

Frau Magdalena Pesic, BSc

OTTO Immobilien

Stilvolles Atelier bei Mariahilfer Straße

Dieses charmante Atelier in der Zollergasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet eine ideale Kombination aus Kreativität und Funktionalität. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hellen, großzügigen Flächen und einer flexiblen Nutzung, perfekt für Künstler, Freiberufler oder Unternehmer. Die moderne Ausstattung, hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage in der Zollergasse besticht durch ihre Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- U-Bahn: U3 (Station Neubaugasse)
- Bus: 13A, 14A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2946.01 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2229.8 €

20 €/m²

Betriebskosten

225.21 €

Umsatzsteuer

491 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

6 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.229,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 111,49 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2023, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Pesic, BScDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9la58

Referenznummer: IVG-O-12298/2/22