Wohnung zur Miete 1.320 € 4 Zimmer 111,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Begonienstraße 28 Nördliche Neustadt Halle (Saale) 06122

Wohnung zur Miete
1320 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
111,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Exklusive Mietwohnungen im Wohncampus Halle (Saale)

Neubauprojekt

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Große Balkon-Wohnung nahe Weinberg Campus | EBK | Smart-Home | Gäste-WC | Aufzug | TG | Erstbezug

ERLEBEN SIE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIEN!

Die Gestaltung des wohncampus überrascht mit klaren Linien innovativer Architektur. Draußen erwarten Sie Blühwiesen und begrünte Dächer, akzentuiert durch eine organische Formsprache von Mauern, Brüstungen und Wegen.

In der großzügigen Tiefgarage finden nicht nur Autos Platz. Auch Fahr- und Lastenrädern wird großzügig Raum eingeräumt.

Das innenliegende Treppenhaus mit den geräumigen Aufzügen ist im angesagten Industriestil sowie mit robustem Textilbelag designt. Die grafischen Wandelemente dienen nicht nur der Orientierung, sondern entsprechen dem außergewöhnlichen Quartierscharakter.

Mit dem Einkauf im wohnungseigenen Bollerwagen oder mit Rollator sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Digitale Türschlösser ermöglichen via Transponder oder Handy den Zutritt zur Wohnung.

Mit der standardmäßigen Smart-Home-Ausstattung steuern Sie Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden bequem per Handy - auch von unterwegs - so werden Sie auf Wunsch zum Regisseur Ihres eigenen Zuhauses. Alternativ bieten Funktaster gewohnten Bedienungskomfort.

Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hoher Baustandards erreichen diese Wohnungen die hervorragende Energieeffizienzklasse A+.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck vor Ihrem Besichtigungstermin die 3D-Tour durch den wohncampus Halle https://virtuals-360.eu/Wohngroup/WohncampusHalle/.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen unsere komplett eingerichtete Musterwohnung und präsentieren Ihnen das komfortable Smart-Home-System.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche, Offene Küche
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Begonienstraße 28, Nördliche Neustadt, Halle (Saale) (06122)

Der futuristische Wohncampus liegt südlich in unmittelbarer Nähe des Weinberg Campus und Heide-Süd am nördlichsten Rand von Halle-Neustadt.

In den nahegelegenen Weinbergwiesen und Saaleauen finden sich weitläufige Naherholungsmöglichkeiten. Hier kann man Sport treiben, die Freizeit genießen und mit dem Hund spazieren gehen. Das Peißnitzhaus und die Ziegelwiese mit der Fontäne sind fußläufig schnell erreichbare Ausflugsziele.

-Bushaltestelle Begonienstraße Linie 34 und 36 - 50 m
-Bushaltestelle Gimritzer-Damm Linie 4 - 700 m
-Straßenbahn-Haltestelle Hyazinthenstr. Linie 9, 10 - 550 m
-Straßenbahn-Haltestelle Gimritzer-Damm Linie 2 - 700 m

-Kooperative Gesamtschule Wilhelm von Humboldt - 250 m
-Lilien Grundschule - 300 m
-evangelische Grundschule - 800 m

-ALDI - Heide Süd - 800 m
-DHL Packstation Nr. 125 - 250 m

-Eisdom - 250 m
-Weinbergwiesen - 500 m
-Technologiepark Weinberg Campus - 800 m
-Wohngebiet Heide-Süd - 800 m
-Saaleauen - 1000 m
-Universitätsklinikum - 2000 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1668 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1320 €

11,87 €/m²

Nebenkosten

278 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.640,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!

Ihr Team der Wohngroup Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

Partnerschaft

Frau Cindy WiegandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geqr52

Referenznummer: WoC 03.205M

Frau Cindy Wiegand

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zur Miete1320 €1.320 €Kaltmiete zzgl. NKSCHUFA-BonitätscheckGesponsert4Zimmer111,2 m²Wohnfläche2.Geschoss01.01.2025VerfügbarkeitBegonienstraße 28, Nördliche Neustadt, Halle (Saale) (06122)