Laden zur Miete 10 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Verkaufsfläche Breslauer Straße 2 Stötteritz Leipzig / Stötteritz 04299

Laden zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
75 m²Verkaufsfläche

Herr René Anscheit

LEIPZIG | estate

75qm Ladenlokal/Praxis in Stötteritz, Papiermühlstraße/Ecke Breslauer Straße, frei ab 01.01.2025

Papiermühlstraße /Ecke Breslauer Straße!
attraktives Ladengeschäft, im Zweitbezug nach hochwertiger Denkmalsanierung im Jahr 2018. Die Fläche wurde in der Vorvermietung als Lebensmittelladen genutzt.
Im Haus befinden sich 2 weitere Ladengeschäfte im Erdgeschoss, welche als Friseurladen und Fahrschule genutzt werden.

Eine gastronomische Nutzung mit Küchenbetrieb ist ausgeschlossen!

Ladenfläche ca. 50 m²
Büro/Lager ca. 10 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Breslauer Straße 2, Stötteritz, Leipzig / Stötteritz (04299)

Das Ladenlokal liegt im Stadtteil Stötteritz, in der Breslauer Straße 2/Ecke Papiermühlstraße, einer belebten und Hochfrequentierter Geschäftsstraße, mit idealer Verkehrsanbindung. Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im direkten Umfeld befinden sich viele etablierte Geschäfte im gesunden urbanen Branchenmix, wie Bäcker, Fleischer, Imbissbetriebe und diverse Dienstleister.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1011.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

750 €

10 €/m²

Nebenkosten

119 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist nach ENEV § 16 von der Energieausweispflicht befreit!

Die Bilder stammen vom Erstbezug 2018.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Bauträger erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

Herr René AnscheitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gem95w

Referenznummer: RA-BS2_GE2