Objektbeschreibung
Sie möchten direkt und dauerhaft an die Nordseeküste ziehen und suchen eine stilvolle Immobilie in traumhafter Lage zur Miete, vorzugsweise sogar mit zwei Wohneinheiten?
Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!
Vor den Toren des beliebten Nordseeheilbades Carolinensiel / Harlesiel liegt dieses regionstypische Landhaus mit dem Ursprungsbaujahr um 1900. Im Jahre 2014 wurde das Objekt grundlegend und geschmackvoll saniert und weist heute im Haupthaus eine reine Wohnfläche von ca. 166 m² vor.
Der Grundriss realisiert hier bei Bedarf ein "ebenerdiges Wohnen". Ein Highlight im Erdgeschoss ist u.a. der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, großen Fensterelementen, Kaminofen und Zugang auf die Sonnenterrasse und die Küche mit hochwertiger Einbauküche (BOSCH-Markengeräte) mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer.
Auf dieser Ebene ist eine reine Fußbodenheizung installiert worden, die Holzbalkengeschossdecke wurde traditionell in Sicht gelassen.
Das Dachgeschoss besticht durch eine Galerie, zwei Schlafzimmer (eines hiervon mit einem separaten Ankleidezimmer) und einem modernen Vollbad.
Aktuell wird eine dazugehörige Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im ehemaligen, hinteren Scheunentrakt errichtet, welche bis zum Ende des Jahres fertiggestellt sein wird. Auf zwei Ebenen und ca. 60 m² Wohnfläche bietet sich somit diese gesamte Immobilie hervorragend als "Mehrgenerationenwohnen" an.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme (mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren), die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Ein Glasfaseranschluss wurde kürzlich beantragt.
Eine innenliegende Garage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden, weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.
Das 2.134 m² Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet einen traumhaften Ausblick über "Wiesen und Felder".
Bewerben Sie sich noch heute für dieses herausragende Mietobjekt und fordern Sie eine Mieterselbsauskunft vorab bei uns an.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen im Anschluss unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Aufteilung
Haupthaus:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen / Essen, Küche mit Speisekammer, Schlafen, Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Terrasse
Dachgeschoss:
Galerie, Schlafen mit Ankleide, Bad, Kindezimmer, Abstellraum
Einliegerwohnung:
Erdgeschoss:
Windfang, Wohnen / Kochen, Abstellraum, Duschbad
Dachgeschoss:
Wohnen, Schlafen
