Reihenmittelhaus zum Kauf 429.000 € 5,5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück Nordstadt - Stadtviertel 086 Pforzheim 75179

Reihenmittelhaus zum Kauf
429000 €3.796,46 €/m²
5,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück
Nordstadt - Stadtviertel 086, Pforzheim (75179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Vischer

Sparkasse Pforzheim Calw

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.796,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Familienheim in begehrter Lage!

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Pforzheim-Brötzingen (Maihälden) Objekt Hier findet eine junge Familie alles, was sie braucht: Die Wohnanlage ist nach WEG geteilt. Hier haben Sie Ihr eigenes Reich mit den Annehmlichkeiten einer Hausverwaltung. Die insgesamt acht Wohneinheiten bilden ein harmonisches Ensemble.
Die funktionale Einbauküche ist für einen Übergang noch bestens geeignet. Im Anschluss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich zum Verweilen als Familientreffpunkt ein. Die Terrasse in Südausrichtung ist durch eine Pergola überdacht und ein ideales Sommerwohnzimmer, ergänzt um Ihre pflegeleichte Grünfläche. Eine Abstellmöglichkeit für Gartenhelfer ist vorhanden. Der Abstellraum in der Diele spart Wege in den Keller. Ergänzt wird das Erdgeschoss um eine komfortable Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder- oder Ankleidezimmer zur Eingangsseite. Ein Abstellraum versteckt die Haushaltshelfer. Das Tageslichtbad hat Familiengröße mit Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer bietet einen tollen Ausblick in den Garten.
Im Dachstudio sind zwei ausgebaute Zimmer vorhanden und bietet Rückzugsraum für Heranwachsende.
Das Untergeschoss bietet viel Raum für Hobbies, einem Hauswirtschaftsraum, da die Zentralheizung außerhalb steht und Vorratsmöglichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz runden das tolle Familienpaket ab.
An die Hausverwaltung zahlen Sie aktuell 167,00 EUR im Monat. Davon sind 127,00 EUR Verbrauchskosten, 30,00 EUR für die Verwaltung und 20,00 EUR werden dem Rücklagenkonto zugeführt.
Das Haus ist in einem gepflegten aber noch ursprünglichen Zustand. Sie können einziehen und Schönheitsreparaturen im laufenden Betrieb vornehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bevorzugte Lage in Maihälden mit Gemütlichkeit, dennoch kurze Wege in die City, zum Einkaufen oder die Autobahnanschlussstellen Pforzheim West und Nord.
Gute Stadtbusanbindung und S-Bahn fußläufig. Kindergarten und Schulen liegen in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.796,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.283 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.