Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.659 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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8Zimmer

150,1 m²Wohnfläche

741 m²Grundstück

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Hage, Hage (26524)

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Willkommen in zentraler und bevorzugter Lage des Flecken Hage.

Auf einem traumhaften Grundstück in einer Ende der 1970er Jahre entstandenen Wohnsiedlung wurde dieser geräumige Bungalow in 1978 in Massivbauwiese errichtet. Im Laufe der Jahre wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, so wurde das Dach nachträglich ausgebaut und über die Garage 1999 erweitert und ausgebaut. Somit steht eine großzügige Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die auch einer größeren Familie ausreichend Platz bietet.

Diese Immobilie wurde über die Jahre stets liebevoll gepflegt, sodass der Zustand dieser Immobilie wirklich gut ist. Energetische Sanierung und Renovierungen mit heute modernen Materialien sind natürlich erforderlich, wenngleich vom Zustand her ein sofortiger Bezug der Immobilie möglich wäre.

Im Erdgeschoss erhalten Sie ein Gäste WC, eine Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eine Küche als Durchgangszimmer, ein Wohnzimmer mit schönem Balkon, sowie drei weitere Zimmer.

Eine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum, in welchem sich auch die Gasheizung befindet, runden das Platzangebot ab. Eine zweite Zufahrt mit Carport ist vorhanden, ebenso ein Gartenhaus und diverse Abstellmöglichketen im Außenbereich.

Das herrlich angelegte 741 m² große Grundstück ist ideal ausgerichtet und das Haus perfekt positioniert.

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 24,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1