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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
273,4 m²Bürofläche

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH
Frau Zanete Christensen
K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Bürofläche mit Charakter und Geschichte in Hamburg - Ottensen

In vielen Jahren engagierter Renovierung wurde dieses denkmalgeschützte Industrieareal mitten in Ottensen in mehr als 8000 m2 Büro-, Atelier- und Studioräume umgebaut. Die damals vorgesehene Nutzung dieser mächtigen Fabrikanlage für die kreativen, ausdrucksstarken Firmen in Hamburg hält bis heute an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kochnische
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Aluminium

Lage

Borselstraße 16 c, Ottensen, Hamburg (22765)
Das Szeneviertel Ottensen trumpft mit seinen historischen Altbauten und seinem kulturell vielfältigen Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants.
Der Borselhof mit der attraktiven Gewerbefläche befindet sich zentral im Herzen von Ottensen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadteile Hamburgs. Die Nähe zur Elbe, dem Bahnhof Altona sowie diversen - Bus- und S-Bahn-Stationen garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und ca. 25 Minuten mit dem Auto zum Hamburger Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4783.8 €
17,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Beschreibung Mietfläche In der Stahlhalle des Borselhofes im 2. Stock links befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche mit 6 Räumen und einem großzügigem Empfangsbereich nebst Flur. Die Räume sind in einem gepflegten, guten Zustand. Die Küche wurde im Jahr 2023 neu eingebaut. Arbeitsplatzbeleuchtung und EDV Verkabelung sind natürlich vorhanden. Einige der Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die große Eingangshalle vor der Fläche eignet sich gut für kleine Firmenfeiern. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH
K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Schellerdamm 16, 21079 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Zanete ChristensenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ehms4t
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Frau Zanete Christensen
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  • Exposé