Bürofläche zur Miete provisionsfrei 17,50 € 6 Zimmer 273,4 m²<br/>Bürofläche Borselstraße 16 c Ottensen Hamburg 22765

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
273,4 m²Bürofläche

Frau Zanete Christensen

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Bürofläche mit Charakter und Geschichte in Hamburg - Ottensen

In vielen Jahren engagierter Renovierung wurde dieses denkmalgeschützte Industrieareal mitten in Ottensen in mehr als 8000 m2 Büro-, Atelier- und Studioräume umgebaut. Die damals vorgesehene Nutzung dieser mächtigen Fabrikanlage für die kreativen, ausdrucksstarken Firmen in Hamburg hält bis heute an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
2. Geschoss
Kochnische
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium

Lage

Borselstraße 16 c, Ottensen, Hamburg (22765)

Das Szeneviertel Ottensen trumpft mit seinen historischen Altbauten und seinem kulturell vielfältigen Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants.
Der Borselhof mit der attraktiven Gewerbefläche befindet sich zentral im Herzen von Ottensen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadteile Hamburgs. Die Nähe zur Elbe, dem Bahnhof Altona sowie diversen - Bus- und S-Bahn-Stationen garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und ca. 25 Minuten mit dem Auto zum Hamburger Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4783.8 €

17,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

650 €

Heizkosten

600 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Beschreibung Mietfläche In der Stahlhalle des Borselhofes im 2. Stock links befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche mit 6 Räumen und einem großzügigem Empfangsbereich nebst Flur. Die Räume sind in einem gepflegten, guten Zustand. Die Küche wurde im Jahr 2023 neu eingebaut. Arbeitsplatzbeleuchtung und EDV Verkabelung sind natürlich vorhanden. Einige der Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die große Eingangshalle vor der Fläche eignet sich gut für kleine Firmenfeiern. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Borselstraße 18, 22765 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ehms4t