Reihenmittelhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.322 €/m²

Finanzierung ab 2049 €/Monat

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6,5Zimmer

149 m²Wohnfläche

202 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Friolzheim (71292)

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FAMILIENTRAUM - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre wahr.

Dieses in Massivbauweise errichtete 6,5-Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage von Friolzheim in einer ruhigen Lage.

Das Haus überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fenstern und ganz viel Platz für die FAMILIE.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang das Wohnzimmer und den Essbereich, rechter Hand vom Eingang befindet sich das Gäste-WC.

Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Küche.

Auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie vom Wohnzimmer ausgehend eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse und Garten mit Südausrichtung.

In dem nach oben hin offenen Treppenbereich erreichen Sie die weiteren Geschosse.

Im Obergeschoss angekommen erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines über einen Zugang zum Balkon im OG verfügt, der für sehr viel Helligkeit sorgt.

Außerdem befindet sich im OG ein Badezimmer mit großer Badewanne, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, dass entweder als Schlafzimmer oder als "Art Einliegerwohnung" genutzt werden kann, da es über ein separates Badezimmer verfügt.

Im DG befindet sich zusätzlich ein Büro und ein Abstellraum, und auch die Dachschrägen können als Stauraum verwendet werden.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Im UG befinden sich ein Hobbyraum, ein Kellerraum, der Waschraum, sowie der Heizraum.

Das Haus wurde 2000 mit einer neuen Öl-Zentralheizung versehen.

Zusätzlich zum Haus können Sie eine Einzelgarage erwerben.

Weitere Details, Bilder und Dokumente erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nun sind Sie an der Reihe, vereinbaren Sie noch Heute Ihre Besichtigung für Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
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Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
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Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen