Laden zur Miete 1.500 € 150 m²<br/>Verkaufsfläche Langenpreising Langenpreising 85465

Laden zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
150 m²Verkaufsfläche
Langenpreising, Langenpreising (85465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Landshut

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1.500 €

Provision für Mieter

3.570,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.570,00 EUR.

Kaution:

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.570,00 EUR., Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

Charmante und flexible Ladenfläche zu verpachten!

Diese hier angebotene Gewerbefläche ist durch seine zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung
und einer perfekten Verkehrsanbindung für eine Vielzahl von Möglichkeiten und
Geschäftskonzepten geeignet.
Dieses Geschäftshaus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einigen Renovierungsarbeiten und Moderniersungsmaßnahmen schnell wieder auf einen modernen Standard gebracht.
Die Gewerbefläche bietet mit seinem ca. 150 qm großen Verkaufsraum und einen ca. 20 qm Nebenraum mit WC viele Varianten und Möglichkeiten seine Geschäftsideen zu verwirklichen oder seine Selbstständigkeit hier zu realisieren.
Bei Bedarf kann auch ein ca. 100 qm großer Lagerraum im Kellergeschoss mit verpachtet werden.
Am besten Sie überzeugen sich vor Ort und vereinbaren mit uns heute noch einen Besichtigungstermin. Ansprechpartnerin Frau Danner A. 0871/430 417-0.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Dieses Ladenlokal liegt mitten im Ort und direkt an der Hauptverkehrsstraße, die durch die Ortschaft Langenpreising führt. Unmittelbar in der Nachbarschaft befinden sich auch weitere Geschäfte und somit ist diese Lage dort stets gut frequentiert.
Langenpreising an der Isar ist ein ca. 1850 Seelen-Dorf mit ländlichem Chartakter und mit sehr guter Verkehrsanbindung in allen Richtungen.
Die Autobahnauffahrt zur A92 liegt nur ca. 2 km entfernt!
Somit fahren Sie zum Flughafen München nur etwa 15 Autominuten und zum Münchner Ortsrand ca. 35 Autominuten.
Die nahliegenden Städte wie Landshut, Erding oder Freising sind alle nur ca. 20 km entfernt. Nach Moosburg sind es etwa 7 km,
hier finden Sie auch den nächstgelegenen Bahnhof vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Gewerbefläche würde sich auch hervorragend eignen für eine Arztpraxis oder eine therapeutische Praxis in alle Richtungen.
Auch bestens geeignet als Praxisräume für einen Heilpraktiker oder Ähnliches ...
Für die Ortschaft Langenpreising ist offiziell von der Kassenärztliche Vereinigung eine Planstelle frei für einen Allgemeinmediziner.
Auch als Büroräume und Geschäftsräume für z.B. Architekten, Medienunternehmen oder andere Dienstleistungsunternehmen wäre dieses Ladenlokal nach einigen Umbaumaßnahmen sofort nutzbar.
Energieausweis wird gerade erstellt ! Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung