Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 379.155 € 4 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche Helpup Oerlinghausen 33813

Monat
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche

Herr David Dück

DaVision Immobilien UG

Bezugsfertiger NEUBAU in Helpup

*** Bezugsfertig Februar 2025 ***

Zum Verkauf stehen zwei Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnfläche von 98,30qm. Hochwertig - Zeitlos - Modern!!!

Entdecken Sie das neue Neubau-QUARTIER mit zwei stilvollen Häusern in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Helpup.

Der Architekturstil der Häuser zeichnet sich durch elegante anthrazitfarbene Elemente aus, die sich perfekt in die helle Hausfassade einfügen und dem Gebäude eine zeitlose Charme verleihen.

Die Fertigstellung ist zum 01.April 2025 geplant.

- Wohnung 1 EG Wohnfläche 77,85 qm — VERKAUFT
- Wohnung 2 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm — Verkaufspreis 357.324€
- Wohnung 3 OG Wohnfläche 75,63 qm — Verkaufspreis 291.067€
- Wohnung 4 DG Wohnfläche 98,30 qm — Verkaufspreis 379.155€
- Wohnung 5 EG Wohnfläche 77,85 qm — VERKAUFT
- Wohnung 6 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm — VERKAUFT
- Wohnung 7 OG Wohnfläche 75,63 qm — VERKAUFT
- Wohnung 8 DG Wohnfläche 98,30 qm — Verkaufspreis 379.155€

Das durchdachte Wohnkonzept mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung und der Lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Selbstverständlich werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nach KFW-55 Standard erfüllt.

Ein Carport kann zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis 23.000€)
Der PKW-Stellplatz Bestandteils des Verkaufs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Details, die offene Grundstücksgestaltung in einem Besichtigungstermin vor Ort vor.

Über Ihren Anruf freuen wir uns: David Dück 0173 530 22 94

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Helpup, Oerlinghausen (33813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen am Fuße des Teutoburgerwaldes, im historischen Helpup, einer Gemeinde zwischen Lage und Bielefeld. In der ruhigen Umgebung von Oerlinghausen, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, sind sie nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Helpup entfernt.

Stadt oder Land, ruhig oder lebhaft - Helpup Oerlinghausen bietet das volle Programm: Arbeit, Bildung Wohnen, Freizeit - ein Ort, an dem sich alle Ebenen zu einem lebenswerten und funktionierenden Gemeinwohl verbinden.

Durch die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs ist die Lage als bevorzugt zu bezeichnen.

Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Wohnhäuser zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379155 €

3.857,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind jedoch vom Käufer zu tragen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.857,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DaVision Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Bachstraße 4, 32657 Lemgo

Partnerschaft

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Online-ID: 2dccj5z