Grundstück zum Kauf

233000 €233.000 €122 €/m²

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1.905 m²Grundstück

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Diedersdorf, Vierlinden (15306)

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Dieses großzügige Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Die zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.905 m² befinden sich in Vierlinden, in zentraler Lage vom Ortsteil Diedersdorf.

Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das angebotenen Wohnbaugrundstücke bestehen aus zwei separat liegenden Flurstücken. Das größere Grundstück mit 1.522 m² hat eine Straßenfront von ca. 44 m und ist mit meinem Backsteinnebengebäude bebaut. Das Nebengebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungsfläche beträgt mit Dach- und Erdgeschoss ca. 300 m². Mit etwas Kreativität ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das kleine separate Grundstück mit einer Fläche von 383 m² und einer Straßenfront von ca. 9,5 m ist unbebaut.

Die Grundstücke werden übernommen, wie es steht und liegt. Eventuelle anfallende Abriss-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Die jeweiligen Flurstücke können auch einzeln erworben werden.

Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Sonstiges Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der Straße.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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