Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 130,6 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittelstenahe Mittelstenahe 21770

Monat
5Zimmer
130,6 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Udo Sielemann

Sielemann Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ebenerdige Wohnfläche, Garage, Diele, kl. Werkstatt - Wohnhaus für die Familie

Objektbeschreibung Geben Sie Anfragen bitte Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mit an. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden.

Aus einem ursprünglichen Bauernhaus mit Wohntrakt und Diele für die Tiere das um 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Umbauten und Renovierungen das jetzige Wohnhaus entstanden. Es ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 130,60 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss. In dem noch vorhandenen Bereich der ehemaligen Diele ist die Öl-Zentralheizung (1986) und die Öltanks untergebracht ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit einem ehemaligen Stall für Kleintierhaltung sowie ein Schuppen als Lagerfläche. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Der Bodenraum kann als Stauraum oder zum Ausbau genutzt werden. Die Dächer vom Wohnhaus und dem Schuppen sind mit Eternitplatten, das Dach der Garage ist mit Trapezblech eingedeckt. Der Ort Mittelstenahe ist ländlich, überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ein Wegenetz für Radfahren oder Spaziergänge ist vorhanden. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 130,60 m²
Erdgeschoss: ca. 130,60 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Flure
Nutzfläche: ca. 215,60 m²
Bodenraum, Diele, Öllager, Schuppen, Garage
Wohn/Nutzfläche gesamt: 346,20 m²

Ausstattung:
•Ebenerdiger Wohnbereich
•Küche mit den üblichen Geräten
•Küchenherd (Beistellherd)
•isolierverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
•Teppichboden
•Laminat
•Fliesen
•Duschbad mit bodenebener Dusche
•Öl-Zentralheizung (1986)
•Ölbrenner von 2021
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Klärgrube
•Strom
•Telefon (DSL)
•Glasfaser im Bau
•Erdgas möglich
•Satellit
•Dachboden
•Lagerfläche
•Kleiner Stall für Kleintierhaltung
•Garage
•Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Speisekammer
Garten

Lage

Mittelstenahe, Mittelstenahe (21770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Mittelstenahe. Mittelstenahe ist ein kleiner Ort in der Samtgemeinde Börde Lamstedt. Mittelstenahe verfügt über eine aktive und offene Dorfgemeinschaft. Die örtlichen Vereine bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Der Kinderspielkreis ist in dem Gemeindeteil Nordahn, die Grundschule im Ort vorhanden. Die Infrastruktur wie Einkaufsmärkte (Aldi, Edeka, Markant), Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) den Arzt, Zahnarzt und Apotheke finden Sie in 5 Autominuten Entfernung in Lamstedt. In Hemmoor gibt es ein Gymnasium, Fachärzte und eine Bahnstation. Nach Hemmoor sind es 14 km, nach Otterndorf 33 km, nach Stade 37 km und nach Cuxhaven 45 km. Der HVV-Verbund ist bis Hemmoor nutzbar. Eine schnelle und günstige Verbindung nach Hamburg ist somit gegeben. Die nächste Autobahn (A 27) befindet sich in Debstedt in ca. 35 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

758,04 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig, die Sie an mich zu zahlen haben. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sielemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schnepfenstieg 1, 21769 Lamstedt

Herr Udo SielemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 28pzh5r

Referenznummer: 776