Wohnung zum Kauf 202.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rollhof / Reifenhof Schwäbisch Hall 74523

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Henning Rösner

EverReal GmbH

SANIERTE 3-Zi.-Whg. in begehrter Lage mit Balkon

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem soliden 7-Familienhaus und wurde kernsaniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Rollhof / Reifenhof, Schwäbisch Hall (74523)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Reifenhof von Schwäbisch Hall. Der Reifenhof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen wie die Grundschule Rollhof, die eine gute Bildung für Kinder gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Zudem ist das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schwäbisch Hall selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen und Freilichtspiele, die die Stadt zu einem kulturellen Anziehungspunkt machen. Für die medizinische Versorgung stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Stadtteil Teil einer wirtschaftlich dynamischen Region, die viele Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

202000 €

3.311,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.311,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.465 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden. Diese wird vom Verkäufer noch mit einem neuen Tor ausgestattet (siehe Pläne): Nr. 09 + 10 jeweils 15.000 €, Nr. 08 für 20.000 €. In der Umgebung stehen ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt 520 €. Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Henning RösnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9ja5q

Referenznummer: 109824