Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

345000 €345.000 €1.437,50 €/m²

Finanzierung ab 1158 €/Monat

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240 m²Wohnfläche

281,3 m²Grundstück

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Altendorf, Essen (45143)

Das beidseitig angebaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt und bildet eine Eigentümergemeinschaft mit den angrenzenden Häusern. Es ist sehr gepflegt und im Besitz eines einzigen Eigentümers.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt angeordnet sind mit jeweils 2 Räumen plus Küche. Zwei der sechs Wohnungen sind möbliert und zur
Zeit leerstehend. Die rückwärtige Freifläche ist als Garten angelegt und wird von der
Hausgemeinschaft genutzt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnqualität im Stadtteil Altendorf zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs; alles fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 3 Gehminuten ist der „Niederfeldsee“ zu erreichen, der mit seinen Uferwiesen der Naherholung dient. Die hier anliegende Fahrradtrasse „Radschnellweg Ruhr RS1“ verbindet die Essener Innenstadt mit der Mülheimer Innenstadt.
Von der fußläufig 4 Minuten entfernten Straßenbahnhaltestelle gelangt man mit der Bahn in 15 Minuten in die Essener Innenstadt. Hier bietet die Haltestelle Berliner Platz einen direkten Zugang zu dem "Einkaufszentrum Limbecker Platz" und der
300 Meter entfernten Universität.

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