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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
345000 €1.437,50 €/m²
240 m²Wohnfläche
281,3 m²Grundstück
Altendorf, Essen (45143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfeifer Immobilien
Herr Harald Pfeifer
Pfeifer Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.437,50 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu leistende Provision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich
  • Fenster: Holz

Mehrfamilienhaus aufgeteilt in Eigentumswohnungen

Das beidseitig angebaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt und bildet eine Eigentümergemeinschaft mit den angrenzenden Häusern. Es ist sehr gepflegt und im Besitz eines einzigen Eigentümers.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt angeordnet sind mit jeweils 2 Räumen plus Küche. Zwei der sechs Wohnungen sind möbliert und zur
Zeit leerstehend. Die rückwärtige Freifläche ist als Garten angelegt und wird von der
Hausgemeinschaft genutzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnqualität im Stadtteil Altendorf zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs; alles fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 3 Gehminuten ist der „Niederfeldsee“ zu erreichen, der mit seinen Uferwiesen der Naherholung dient. Die hier anliegende Fahrradtrasse „Radschnellweg Ruhr RS1“ verbindet die Essener Innenstadt mit der Mülheimer Innenstadt.
Von der fußläufig 4 Minuten entfernten Straßenbahnhaltestelle gelangt man mit der Bahn in 15 Minuten in die Essener Innenstadt. Hier bietet die Haltestelle Berliner Platz einen direkten Zugang zu dem "Einkaufszentrum Limbecker Platz" und der
300 Meter entfernten Universität.

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Pfeifer Immobilien zu zahlen. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Kontaktaufnahme Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig mitteilen.

Vielen Dank.
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Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie an einen unserer vorgemerkten Kunden.

Nutzen Sie unsere über 40-jährige Erfahrung! Sonstiges Selbstverständlich bieten wir Ihnen im Rahmen unserer Dienstleistung gerne verschiedene günstige Finanzierungsmöglichkeiten an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.437,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.587 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.936 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Pfeifer Immobilien
Pfeifer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Huttropstr. 60 (Im Ruhrturm), 45138 Essen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Harald PfeiferDein Kontakt
Online-ID: 2c8385q
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Herr Harald Pfeifer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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