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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Aulendorf Aulendorf 88326
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
399000 €4.694 €/m²
Finanzierung ab 1602 €/Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Immovik
Herr Viktor Klassen
Immovik

Top-Investment in Aulendorf: Voll möbliertes Ferienhaus! Preis verhandelbar

Ihr neues Ferienhaus wartet auf Sie - der Schlüssel zu Ihrer erfolgreichen Investition!

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980, das im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 85 qm bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Alle Fenster sowie die Eingangs- und Kellertüren wurden neu installiert, um eine helle, einladende Atmosphäre zu schaffen.

Der vollständig ausgebaute Dachboden eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Schlafzimmer für Ihre Gäste, ein Spielzimmer für die Familie oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die modernen, vollständig erneuerten Bäder sind geschmackvoll möbliert und bieten ein Gefühl von Luxus, das Ihren Gästen den perfekten Aufenthalt garantiert.

Ein funktionierendes Geschäft in einer Top-Lage!

Dieses Schmuckstück wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus betrieben und erzielt einen beeindruckenden durchschnittlichen monatlichen Ertrag von ca. 3.500 €. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein bereits etabliertes und florierendes Geschäft, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Ideal für Investoren und Unternehmer, die ein lukratives Einkommen erzielen möchten, während sie gleichzeitig ein eigenes Ferienparadies besitzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Aulendorf, Aulendorf (88326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aulendorf - Ein Standort mit Zukunft

Aulendorf ist nicht nur eine ruhige Oase, sondern auch ein pulsierender Ort, der viel zu bieten. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu aktiven Erlebnissen in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Thermalbäder der Umgebung sind ein weiteres Highlight und ziehen zahlreiche Besucher an, die Erholung und Wellness suchen.

Dank seiner zentralen Lage ist Aulendorf bestens erreichbar und verbindet die Vorzüge eines friedlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Highlights. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Feriengäste, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Rendite. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Ferienhaus!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.694,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.694,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immovik
ImmovikGewerblicher Anbieter
Olzreuter Str. 30, 88427 Bad Schussenried
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Partnerschaft
Herr Viktor KlassenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gwpf59
Referenznummer: VK-9-24
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Herr Viktor Klassen
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