Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 647 m²<br/>Grundstück Trossingen Trossingen 78647

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in Trossingen

Das gepflegte Wohnhaus in Trossingen wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 647 m² großen Grundstück erbaut.

Seine 5 Zimmer + Wintergarten verteilen sich auf ca. 127 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Wohn- und Esszimmer, der Küche mit Speisekammer und einem Gäste-WC.

Schlafen und Bad stehen im Obergeschoss im Mittelpunkt. Ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Balkon, gleich daneben das renovierte Bad, ein Gästezimmer und ein kleines Büro sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein Vorratskeller, ein Keller-/Tankraum, die Waschküche und eine große, beheizte Werkstatt/Hobbyraum.

Aus der Küche oder dem Wohnzimmer im Erdgeschoss kommen Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Diesem schließt sich der Garten mit einer beeindruckenden Teichanlage an. Abgerundet werden die Außenanlagen durch ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie ein geschmackvoller Vorgarten vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese renovierte und sehr gepflegte Wohnhaus eignet sich sowohl für den Single oder das Paar mit Platzbedarf als auch für die junge Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem guten und gepflegten Zustand sowie der attraktiven Lage in Trossingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Granit

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet von Trossingen

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.491,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.491,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.309 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Vorratsraum, Keller-/Tankraum, Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum (beheizt), Flur
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Wintergarten, Garderobe, Diele, Windfang
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Bad, Büro, Flur
DG: nicht ausgebaut, über Zugleiter aus Büro begehbar (oberste Geschossdecke gedämmt) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmf65e

Referenznummer: 02280