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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €3.491,23 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück
Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreissparkasse Tuttlingen
Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.491,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Granit

Wohnhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in Trossingen

Das gepflegte Wohnhaus in Trossingen wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 647 m² großen Grundstück erbaut.

Seine 5 Zimmer + Wintergarten verteilen sich auf ca. 127 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Wohn- und Esszimmer, der Küche mit Speisekammer und einem Gäste-WC.

Schlafen und Bad stehen im Obergeschoss im Mittelpunkt. Ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Balkon, gleich daneben das renovierte Bad, ein Gästezimmer und ein kleines Büro sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein Vorratskeller, ein Keller-/Tankraum, die Waschküche und eine große, beheizte Werkstatt/Hobbyraum.

Aus der Küche oder dem Wohnzimmer im Erdgeschoss kommen Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Diesem schließt sich der Garten mit einer beeindruckenden Teichanlage an. Abgerundet werden die Außenanlagen durch ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie ein geschmackvoller Vorgarten vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese renovierte und sehr gepflegte Wohnhaus eignet sich sowohl für den Single oder das Paar mit Platzbedarf als auch für die junge Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem guten und gepflegten Zustand sowie der attraktiven Lage in Trossingen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet von Trossingen

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Vorratsraum, Keller-/Tankraum, Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum (beheizt), Flur
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Wintergarten, Garderobe, Diele, Windfang
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Bad, Büro, Flur
DG: nicht ausgebaut, über Zugleiter aus Büro begehbar (oberste Geschossdecke gedämmt) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.491,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.309 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Tuttlingen
Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael GfrörerDein Kontakt
Online-ID: 2gmf65e
Referenznummer: 02280
Kreissparkasse Tuttlingen
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Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen