Wohnung zur Miete

1453.64 €1.453,64 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Podhagskygasse 12, Wien (1220)

Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat.
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 "Hausfeldstraße" in 10min, S-Bahn "Wien Aspern Nord" in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.
Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Bei den inserierten Fotos handelt es sich aufgrund der Baustelle um Bilder einer Musterwohnung.
Copyright der Visualisierungen: "Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH".
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Das Projekt im Überblick:
.293 freifinanzierte Wohnungen
.147 Autoabstellplätze (15 E-Lade Stellplätze)
.2-4 Zimmer Wohnungen
.ca. 38 m² bis 80 m²
.attraktive Freiflächen
.Kinder- und Jugendspielplätze
.Einlagerungsräume
.PV-Anlagen am Dach
.Luft-Wärmepumpe

Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße" & die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord". In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 73,88 m², Freifläche: 93,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,97 m², Gartenfläche: 67,83 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2