Studio zum Kauf

109900 €109.900 €2.650 €/m²

Finanzierung ab 459 €/Monat

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1Zimmer

41,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wesertor, Kassel (34125)

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Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Wesertor in Kassel, Hessen.
Die Lage dieses Stadtteils und der genaue Standort der Adresse bieten einige spezifische Merkmale, sowohl geografisch als auch in Bezug auf die Infrastruktur.
Die Straße ist eine Hauptstraße, die vom Kasseler Zentrum in nördlicher Richtung verläuft.
Sie verbindet den Stadtteil Wesertor mit angrenzenden Stadtteilen wie Fasanenhof, Philippinenhof-Warteberg und den Außenbezirken von Kassel.
Die Straße liegt nur wenige Kilometer nördlich des Stadtzentrums, sodass die Innenstadt von Kassel sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar ist.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist gut entwickelt, da sich die Straße entlang einer wichtigen Verkehrsader in Kassel erstreckt:
Mehrere Straßenbahnlinien und Buslinien verkehren entlang oder in der Nähe der Straße, darunter die Tramlinien 1 und 5, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Auch die Buslinien 16 und 27 bedienen diese Gegend und sorgen für eine zusätzliche Anbindung an umliegende Viertel.
Die Straße führt in Richtung der Bundesstraße B3, die als Hauptverbindung in Richtung Norden fungiert. Dadurch gibt es eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten entlang der Straße gibt es in Seitenstraßen und umliegenden Wohngebieten Parkplätze.
Die Gegend rund um die Immobilie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Supermärkte(wie Lidl, Rewe und Edeka) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es Bäckereien, Kioske, Drogeriemärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Wochenmarkt im Stadtteil bietet frische Produkte und regionale Spezialitäten.
Die Kasseler Innenstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt.
Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich mehrere Schulen, darunter die Goethe-Schule Kassel (eine Gesamtschule) und die Wilhelm-Leuschner-Schule.
Die Universität Kassel, eine der wichtigsten Bildungseinrichtungen der Region, liegt ebenfalls nicht weit entfernt.
Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist der Campus in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Kindergärten und Krippen sind in den angrenzenden Wohngebieten vorhanden, sodass auch für Familien eine gute Betreuung gewährleistet ist.
In der Nähe gibt es mehrere Arztpraxen, darunter Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte.
Auch Apotheken sind entlang der Ihringshäuser Straße oder in deren direkter Umgebung angesiedelt. Das Klinikum Kassel, eines der größten Krankenhäuser der Region, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Nordstadtpark bietet Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Auch der Fulda-Radweg entlang des Flusses Fulda ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Mehrere Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Fußballplätze und Schwimmbäder, befinden sich in der Umgebung.
Die Lage ist ideal, um Kassels kulturelle Einrichtungen zu erreichen, darunter die **Documenta-Halle**, das Fridericianum und das Staatstheater Kassel.
Der Stadtteil Wesertor ist geprägt von einer multikulturellen Bevölkerung und bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre.
Es gibt verschiedene Cafés, Restaurants und Imbisse, die internationale Küche anbieten.
Das Viertel hat in den letzten Jahren eine städtebauliche Aufwertung erfahren, insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung.