Ladenfläche zur Miete 2.456 € 289 m²<br/>Verkaufsfläche Vöcklabruck 4840

Ladenfläche zur Miete
2456 €Nettomiete zzgl. NK
289 m²Verkaufsfläche

Herr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Brigitte Aigner Immobilien OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Vöcklabruck

Zur Vermietung steht eine großes Geschäftslokal am Stadtplatz in Vöcklabruck.

Eckdaten:

* Lage: Stadtplatz, Vöcklabruck
* Fläche: ca. 196 m² + 94 m² Verkaufsräume
* Ausstattung: Deckenleuchten, Zentralheizung, Aufenthaltsraum mit Toilette
* Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit
* Große Schaufenster zur optimalen Präsentation
* Historisches Gebäude in repräsentativer Lage
* Flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle

Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich
voll erschlossen

Lage

Vöcklabruck (4840)

Das Geschäftslokal im Generali-Haus liegt direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Diese Lage bietet hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für ein lebendiges Umfeld, während öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr die Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste erleichtern.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2456 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

947 €

Heizkosten

379 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.456,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Leonhard Schmidbauer-FrühwirthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g23l5d

Referenznummer: OBGC202409260915297382ca9e31cea