Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €3.534,84 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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5Zimmer

97,6 m²Wohnfläche

144 m²Grundstück

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Arnis (24399)

Dieses gemütliche ca. aus den 50 er Jahren erbaute Einfamilienhaus eignet sich bestens als Ferienhaus oder Festwohnsitz. Auf einem nur 144 m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 97,6 m². Diese erstrecken sich im Erdgeschoss mit offenem Küchen- und Essbereich, der dem Flur gegenüberliegenden Stube, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, sowie im Dachgeschoss zwei hintereinander liegende Zimmer mit einem zusätzlichen Duschbad und WC im vorderen Bereich. Über ein Dachflächenfenster mit integrierter Tür haben Sie vom Dachgeschoss Zugang zu einer weiteren kleinen Sonnenterrasse. Im rückwärtigen Teil des Hauses finden Sie neben der geschützten Sonnenterrasse mit zwei Markisen noch zwei kleine Schuppen vor. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Arnis ist als kleinste Stadt Deutschlands mit weniger als 300 Einwohnern bekannt. Die Stadt liegt in Schleswig-Holstein auf einer Halbinsel direkt an der Schlei und ist durch ihre ruhige Lage und die schöne Natur geprägt. Umgeben von Wasser und Feldern bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Wandern und vieles mehr. Mehrere kleine Pensionen und Gästehäuser ermöglichen es ihren Gästen in dieser schönen kleinen Stadt Urlaub zu machen. Kleine gemütliche Cafés und Restaurants bieten Ihnen eine kulinarische Abwechslung. Eine Bäckerei ist in direkter Nachbarschaft. Auch kulturell hat Arnis einiges zu bieten, beispielsweise durch seine historische Altstadt und die jährlich stattfindenden Veranstaltungen. Besonders schön fügt sich in das ehemalige Fischerdorf der Segelhafen in das Stadtbild von Arnis ein.
Die angebotene Immobilie liegt zentral in Arnis und ist somit nur wenige Meter vom Wasser entfernt. Städte wie Flensburg, Kappeln und Eckernförde sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein