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Homeday GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €1.989 €/m²
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Irsch (54451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Irsch liegt im malerischen Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die kleine Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und befindet sich nur wenige Kilometer von der Mosel entfernt, einem der bekanntesten Flusstäler Deutschlands. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zu urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Irsch ist ein ruhiger Ort, der sich durch seine dörfliche Struktur und den starken Gemeinschaftssinn seiner Einwohner auszeichnet. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege durch die Weinberge, Radstrecken entlang der Mosel und naturnahe Erholung im nahegelegenen Naturpark Saar-Hunsrück. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Winzerbetriebe, die typisch für die Region sind. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre verfügt der Ort über eine gute Grundversorgung: eine Bäckerei, kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomieangebote sind vor Ort.

Die nächste Grundschule ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Saarburg) rund 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus Saarburg) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Durch die strategische Lage in der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ist Irsch sowohl für Berufspendler als auch für Naturfreunde attraktiv. Die Stadt Trier, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zudem ist Irsch gut an das überregionale Straßennetz angebunden - die Autobahnen A602 und A1 sind schnell erreichbar und führen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Saarburg (circa 4 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
1.988,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.988,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.468 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ge4n5s
Referenznummer: M8A18W6M
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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