Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €5.338,98 €/m²

Finanzierung ab 1315 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oberrad, Frankfurt (60559)

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung im belebten Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite im 3.OG, in einem 12 Parteien Haus, welches zur einer Liegenschaft von insgesamt 29 Einheiten gehört und kann ab 01.10.21 bezogen werden.
Die großzügigen hellen Zimmer liegen rechts und links eines langen Flures und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und neue Amaturen. Die geräumige Küche und der, bisher als Schlafzimmer genutzte Raum, lässt sich neu und individuell gestalten. Zu dem Objekt gehört auch noch ein grosser und sonniger Balkon, mit Blick in den Garten, in die Ferne und die umliegenden Häuser, auf dem man sich wunderbar entspannen und erholen kann.
Der grösste Raum ist das Wohnzimmer, über das man auch den Zutritt zum Balkon hat. Zu der Wohnung gehört ein grosser Kellerbereich sowie ein abgetrennter Abschnitt auf dem Dachboden mit viel Staumöglichkeiten.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend in Frankfurt-Oberrad, welche als Wohngebiet sehr gefragt ist.
Die große Beliebtheit dieses Stadtteils begründet sich in der äußerst zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen, dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet Stadtwald. Ein gutes Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum der Frankfurter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch die Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig. Das große Angebot an Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei gegenüber stehen zur Verfügung. In direkter Umgebung laden ein paar Restaurants und Cafés zum Essen ein und einige Grün- und Parkanlagen zum Verweilen. Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und eine Postannahmestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Ansprechpartner Frau Lara Renner, Mobil 0172-90 44 300

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Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.



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