Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oberrad Frankfurt 60559

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Lara Renner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Helle 2 Zimmer Wohnung mit TGL-Bad mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung im belebten Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite im 3.OG, in einem 12 Parteien Haus, welches zur einer Liegenschaft von insgesamt 29 Einheiten gehört und kann ab 01.10.21 bezogen werden.
Die großzügigen hellen Zimmer liegen rechts und links eines langen Flures und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und neue Amaturen. Die geräumige Küche und der, bisher als Schlafzimmer genutzte Raum, lässt sich neu und individuell gestalten. Zu dem Objekt gehört auch noch ein grosser und sonniger Balkon, mit Blick in den Garten, in die Ferne und die umliegenden Häuser, auf dem man sich wunderbar entspannen und erholen kann.
Der grösste Raum ist das Wohnzimmer, über das man auch den Zutritt zum Balkon hat. Zu der Wohnung gehört ein grosser Kellerbereich sowie ein abgetrennter Abschnitt auf dem Dachboden mit viel Staumöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Oberrad, Frankfurt (60559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend in Frankfurt-Oberrad, welche als Wohngebiet sehr gefragt ist.
Die große Beliebtheit dieses Stadtteils begründet sich in der äußerst zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen, dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet Stadtwald. Ein gutes Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum der Frankfurter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch die Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig. Das große Angebot an Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei gegenüber stehen zur Verfügung. In direkter Umgebung laden ein paar Restaurants und Cafés zum Essen ein und einige Grün- und Parkanlagen zum Verweilen. Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und eine Postannahmestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

315000 €

5.338,98 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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5.338,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Ansprechpartner Frau Lara Renner, Mobil 0172-90 44 300

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Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Lara RennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24sgq5u

Referenznummer: vhi 13736