Wohnung zum Kauf 310.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss Sindelfingen 2 Sindelfingen 71067

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
10.Geschoss

Herr Nico Kirchner

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen zu verkaufen"

- 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock in der Wohnanlage Friedrich-Ebert-Straße
- geräumiges Wohnzimmer
- Balkon mit Blick über Sindelfingen
- Einbauküche
- separater Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Die Wohnung ist über Aufzüge barrierefrei erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
10. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sindelfingen 2, Sindelfingen (71067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- 100 m bis zum Bus der einen ins Zentrum bringt
- ca 5 km bis zum Breuningerland Sindelfingen
- ca 5,2 km bis zur A81 und A8
- ca. 2,5 km bis zur S-Bahn
- ca. 1,7 km bis zum Badezentrum Sindelfingen
- ca. 20 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhige Lage, trotzdem zentral gelegen
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.818,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis beträgt ETW ( 310.000€) + Garage
( 20.000€) = 330.000€

In den nächsten Jahren ist der Umstieg auf Fernwärme und die Sanierung der Fassade geplant.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 25.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 10 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nico KirchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2dy55

Referenznummer: S-3580