Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Maisonette zum Kauf
525000 €5.048 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Enrico Kanzler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Lichterfelde-West!

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, liegt in einem dreigeschossigem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Lichterfelde-West. Die Wohnung mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 104 qm befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt dort neben Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon noch über ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Über eine vom Flur des Erdgeschosses ausgehende Treppe gelangt man ins Souterrain. Dort befindet sich der Hobbyraum sowie Abstellräume, von denen einer z. B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte und ein im Jahr 2022 vollständig modernisiertes Duschbad. Das Haus verfügt über eine im Jahr 2018 erneuerte moderne Gas-Zentralheizung.
Küche, Bäder, Flurbereiche und Abstellräume sind gefliest, die Wohnräume im Erdgeschoss mit Parkett ausgestattet. Die überwiegend bodentiefen Fenster können mit Jalousien vollständig abgedunkelt werden. Zur Wohnung gehört im Bereich der Souterrain-Ebene auch ein entsprechender Gartenanteil.

Die Wohnung ist bis zum 31.01.2025 vermietet und steht somit ab dem 01.02.2025 zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • vermietet

Lage

Lichterfelde, Berlin (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Bezirk Zehlendorf. Berlin-Mitte ist nur etwa 8 km entfernt und aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV schnell zu erreichen.

Der nahegelegene Botanische Garten ist ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet mit vielen botanischen Sehenswürdigkeiten und sommerlichen Freiluftkonzerten. Für alle, die noch mehr Grün und Ruhe suchen, bietet der nahe gelegene Grunewald oder auch der Schlachtensee ausreichend Gelegenheit zur Entspannung und Erholung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die in der Nähe befindliche S-Bahnstation Lichterfelde-West, u. a. mit der Linie S1, haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel das Brandenburger Tor oder die Friedrichstraße innerhalb von etwa 20-25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525000 €
5.048,08 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
415.12 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.048,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen zur Wohnung geben wir Ihnen bei konkretem Interesse gern im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten/vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach entsprechender Legitimation vereinbaren können.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Enrico KanzlerDein Kontakt
Online-ID: 2gfvg5t
Referenznummer: 43130109-105683
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Enrico Kanzler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop