Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück Datumer Chaussee 160 b Wahlbezirk 182 Pinneberg 25421

Monat
4Zimmer
161 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

Frau Doreen Bialk

Uli Vogeler GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Datumer Chaussee 160 b, Wahlbezirk 182, Pinneberg (25421)

Die Stadt Pinneberg befindet sich ca. 18 km nordwestlich vor den Toren Hamburgs und hat sich zum Geheimtipp für junge Familien entwickelt. Die Datumer Chaussee ist eine ruhige Anliegerstraße und wird durch einen herrlichen alten Baumbestand geprägt.

Insbesondere die vielen Grünanlagen und Wälder sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Standort so lebenswert. Der Elbstrand sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Golf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Durch die gute Infrastruktur können sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Ärzte und Behörden schnell erreicht werden.

Der S-Bahnhof Thesdorf ist, durch die in 100 m entfernte Buslinie, in ca. 8 min erreichbar. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 min und der Flughafen „Fuhlsbüttel“ in ca. 20 min erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.720,50 €/m²

Provision für Käufer

in Höhe von 3,125 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.720,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

COURTAGE Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,125 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gilt ausschließlich für den Fall der Vermittlung einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses). SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bauneben- und Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. GELDWÄSCHEGESETZ Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uli Vogeler GmbHGewerblicher Anbieter

Johnsallee 2, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Doreen BialkDein Kontakt

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Online-ID: 2f5ga5f