Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Fläche Möckern Leipzig 04159

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
185000 €2.458 €/m²
3Zimmer
76,2 m²Fläche

Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Die perfekte Stadtwohnung - Ideal für Kapitalanleger - großer Balkon u. Tiefgaragenstellplatz

Wesentliche Eckdaten:
Baujahr: ca. 1995
Lage: Stadtteil Möckern
Wohnungsgröße: ca. 76,20 m² = 3-Zimmer-Küche-Vollbad
Etagenlage: 1. Obergeschoss
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Besonderheiten: Balkon, Tiefgaragenstellplatz,
Fahrstuhl
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Monatliches Hausgeld: € 235,66
Höhe Instandhaltungsrücklage WE: € 2.827,92
Höhe Instandhaltungsrücklage gesamt: € 58.910,50
Kaufpreis per m²: € 2.427,82 /m²
Kaufpreis: € 185.000,00
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Mietertrag netto: € 494,00 monatlich/ inkl. Tiefgaragenstellplatz
Mietertrag netto: € 5.928,00 p.a./ steigerungsfähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1 Geschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möckern liegt entlang der Weißen Elster im Nordwesten der Stadt Leipzig. Die im Süden anschließende Auenlandschaft flankiert Möckern und prägt den Stadtteil ebenso wie die belebte Georg-Schumann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkerverzierten Kasernen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.457,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

235.66 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 76,20 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BöckelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47x5x

Referenznummer: 1111186